Gepubliceerd: 16 september 2025
Indiener(s): Mona Keijzer (minister volkshuisvesting en ruimtelijke ordening) (BBB)
Onderwerpen: begroting financiƫn
Bron: https://zoek.officielebekendmakingen.nl/kst-36820-XXII-2.html
ID: 36820-XXII-2

Nr. 2 MEMORIE VAN TOELICHTING

A. ARTIKELSGEWIJZE TOELICHTING BIJ HET WETSVOORSTEL

Wetsartikelen 1 tot en met 3

De begrotingsstaten die onderdeel zijn van de Rijksbegroting, wordt op grond van artikel 2.3, eerste lid, van de Comptabiliteitswet 2016 bij wet vastgesteld en derhalve ook gewijzigd. Het onderhavige wetsvoorstel strekt ertoe om voor het jaar 2025 wijzigingen aan te brengen in:

De departementale begrotingsstaat van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening;

de begrotingsstaat inzake de agentschappen van dit ministerie.

De in de begrotingsstaten opgenomen begrotingsartikelen worden in onderdeel B van deze memorie van toelichting toegelicht (de zgn. begrotingstoelichting).

De Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, M.C.G. Keijzer

B. ARTIKELSGEWIJZE TOELICHTING BIJ DE BEGROTINGSARTIKELEN

1 Leeswijzer

Voor u ligt de suppletoire begroting september van het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. De suppletoire begroting september geeft een beeld van de uitvoering van de begroting voor het jaar 2025. De stand wordt opgebouwd vanaf de stand van de vastgestelde begroting 2025.

Uitgangspunt bij de tabel budgettaire gevolgen van beleid is dat per artikel de beleidsmatige en technische mutaties toegelicht worden, die groter dan of gelijk zijn aan de ondergrens zoals deze in de Rijksbegrotingsvoorschriften (RBV) zijn opgenomen, de zogenaamde staffel. In het kader van transparantie of anderszins kan het voorkomen dat mutaties beneden deze ondergrenzen ook worden toegelicht.

Tabel 1 Ondergrens (staffel) op basis van de Rijksbegrotingsvoorschriften 2025

Artikel

Beleidsmatige mutaties (ondergrens in € miljoen)

Technische mutaties (ondergrens in € miljoen)

1. Woningmarkt

Verplichtingen/Uitgaven: 10 mln.

Ontvangsten: 5 mln.

Verplichtingen/Uitgaven: 20 mln.

Ontvangsten: 10 mln.

2. Energietransitie gebouwde omgeving en bouwkwaliteit

Verplichtingen/Uitgaven: 10 mln.

Ontvangsten: 5 mln.

Verplichtingen/Uitgaven: 20 mln.

Ontvangsten: 10 mln.

3. Ruimtelijke ordening en Omgevingswet

Verplichtingen/Uitgaven: 5 mln.

Ontvangsten: 1 mln.

Verplichtingen/Uitgaven: 10 mln.

Ontvangsten: 2 mln.

4. Uitvoering Rijksvastgoedbeleid

Verplichtingen/Uitgaven: 2 mln.

Ontvangsten: 2 mln.

Verplichtingen/Uitgaven: 4 mln.

Ontvangsten: 4 mln.

11. Centraal apparaat

Verplichtingen/Uitgaven: 1 mln.

Ontvangsten: 1 mln.

Verplichtingen/Uitgaven: 2 mln.

Ontvangsten: 2 mln.

12. Algemeen

Verplichtingen/Uitgaven: 1 mln.

Ontvangsten: 1 mln.

Verplichtingen/Uitgaven: 2 mln.

Ontvangsten: 2 mln.

13. Nog onverdeeld

Verplichtingen/Uitgaven: 1 mln.

Ontvangsten: 1 mln.

Verplichtingen/Uitgaven: 2 mln.

Ontvangsten: 2 mln.

2 Beleid

2.1 Overzicht belangrijkste uitgaven- en ontvangstenmutaties

In onderstaande tabellen zijn de belangrijkste beleidsmatige uitgaven- en ontvangstenmutaties voor de september suppletoire begroting 2025 opgenomen ten opzichte van de eerste suppletoire begroting 2025.

Tabel 2 Overzicht belangrijkste suppletoire uitgavenmutaties 2025 (Suppletoire begroting september) (bedragen x € 1.000)
   

Artikel

Uitgaven 2025

 

Vastgestelde begroting 2025

 

9.395.732

 

Stand eerste suppletoire begroting 2025 (incl. nota van wijziging)

 

9.181.320

       
 

Mutaties suppletoire begroting september 2025

 

48.299

1

Terugdraaien huurbevriezing 2025 en 2026

1

135.000

2

Desaldering ontvangsten NHG

1

91.499

3

Terugdraaien boodschappenbonus

1

– 83.333

4

Kasschuif Woningbouwimpuls

1

– 40.000

5

Doelgroepflexibele regeling

1

– 29.200

6

Kasschuif SAH vastrecht

2

– 12.500

7

Desaldering SAH

2

10.000

8

Kasschuif aanpak funderingsschade

2

– 9.324

9

Kasschuif SVVE

2

9.250

10

Kasschuif SAH

2

8.600

11

Kasschuif FIXbrigade

2

– 8.431

12

ISDE (Nij Begun maatregel 29)

2

1.670

13

Kasschuif ontwikkeling DSO

3

– 16.400

14

Toekomstbestendige financiering toeslagen

13

– 3.651

15

Overige mutaties

Alle

– 4.881

       
 

Stand suppletoire begroting september 2025

 

9.229.619

Toelichting uitgavenmutaties

1) Terugdraaien huurbevriezing 2025 en 2026

Het plan om de huren te bevriezen in 2025 en 2026 is ingetrokken, naar aanleiding van het advies van de Raad van State, de politieke ontwikkelingen en om rust en voortgang te brengen in de volkshuisvesting. De besparing op de huurtoeslag die de huurbevriezing met zich meebracht, wordt daardoor niet gerealiseerd. Met deze mutatie wordt dat gecorrigeerd.

2) Desaldering ontvangsten NHG

Jaarlijks betaalt de Stichting Waarborgfonds Eigenwoning (WEW) voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) een achterborgvergoeding van 0,3% aan de Staat. Met deze mutatie worden de geraamde ontvangsten verwerkt en kunnen deze worden doorgestort naar de risicovoorziening.

3) Terugdraaien boodschappenbonus

Het plan om de huurtoeslag in 2026 incidenteel te verhogen met € 1 mld. is ingetrokken. Omdat de huurtoeslag voor januari 2026 in december 2025 wordt uitgekeerd, werkt dit zowel in 2025 als 2026 door. Met deze mutatie wordt dat gecorrigeerd.

4) Kasschuif Woningbouwimpuls

Een deel van de middelen voor de Woningbouwimpuls in 2025 wordt in een realistischer ritme gezet. Er schuift € 40 mln. uit 2025 naar de jaren 2027, 2028 (beide jaren € 15 mln.) en 2029 (€ 10 mln.).

5) Doelgroepflexibele regeling

Om versneld tot (opstart)woningen te komen voor kwetsbare doelgroepen, waaronder spoedzoekers, ontheemden en vergunninghouders, wordt de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) uitgebreid. Gemeenten ontvangen in totaal € 20.000 per nieuw te realiseren woning, waaronder een component voor sociaal beheer. Van de woningen moet 30% bestemd zijn voor spoedzoekers, statushouders of ontheemden uit Oekraïne. Hiervoor wordt bij ontwerpbegroting 2026 aanvullend € 79 mln. beschikbaar gesteld, bovenop reeds beschikbare € 100 mln. in de SFT (cumulatief € 179 mln.) op het instrument Versnelling Huisvesting.

Met deze suppletoire begroting worden ten behoeve van de doelgroepflexibele regeling de middelen van de SFT die beschikbaar waren in 2025 (€ 29,2 mln.) in het juiste kasritme naar latere jaren gezet. Dit wordt verantwoord op het instrument Versnelling Huisvesting.

6) Kasschuif SAH vastrecht (Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen)

De subsidie voor vastrecht warmtenetten is opengesteld en het gehele budget is aangevraagd. Bij aanvraag wordt 50% subsidie toegekend. Het budget wordt op basis van de uitfinanciering en vaststelling via een kasschuif van 2025 naar de jaren 2026 tot en met 2030 in het juiste kasritme gezet.

7) Desaldering SAH

Een groot aantal aanvragers heeft een nieuwe aanvraag ingediend omdat de regeling uitgebreid is. Van deze dubbele aanvragers worden de reeds aangevraagde subsidies verrekend met de nieuwe aanvraag. De terugontvangsten worden gedesaldeerd en voor deze aanvragers ingezet.

8) Kasschuif aanpak funderingsschade

Er vindt een kasschuif plaats om de beschikbare middelen voor de aanpak van de funderingsproblematiek in het juiste ritme te zetten. In 2025 zit de gebiedsgerichte ondersteuning in de opstartfase, waardoor in latere jaren meer middelen nodig zijn voor de uitvoering. Hiervoor schuift € 9,3 mln. uit 2025 naar 2027 (€ 3,1 mln.) en 2028 (€ 6,2 mln.).

9) Kasschuif SVVE (Subsidieregeling Verduurzaming Voor Vve's)

De subsidieaanvragen trekken aan. Op basis van de aanvragen tot nu en de prognose van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) is meer kasbudget nodig in 2025. Via een kasschuif wordt vanuit de jaren 2027 en 2028 € 9,3 mln. naar 2025 geschoven om het kasbudget in het juiste kasritme te zetten.

10) Kasschuif SAH

De subsidie SAH is eind 2024 aangepast met ook de mogelijkheid van subsidie voor vastrecht warmtenetten. Er is meer subsidie aangevraagd ten opzichte van de raming en tevens is het volume van de aanvragen groter. Hiervoor wordt via een kasschuif van 2026 en 2027 € 8,6 mln. naar 2025 geschoven, om het kasbudget in het juiste ritme te zetten.

11) Kasschuif FIXbrigade

Voor het amendement-Rooderkerk (Kammerstukken II 2024/25, 36 600 XXII, nr. 60) is € 10 mln. beschikbaar gesteld voor niet-commerciële organisaties om lokale initiatieven, zoals coachings- en fixingsaanpak (FIXbrigades) in te zetten voor huishoudens die te maken hebben met energiearmoede. Dit heeft geleid tot een programma met een looptijd van vier jaar. Het budget wordt op basis van de subsidieaanvragen voor Actienetwerk Energiehulp en uitfinanciering via een kasschuif van 2025 (€ 8,4 mln.) naar de jaren 2026 tot en met 2030 geschoven, om het kasbudget in het juiste kasritme te zetten.

12) ISDE (Nij Begun maatregel 29)

Voor maatregel 29 van Nij Begun wordt isolatiebudget voor de ISDE (investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing) beschikbaar gesteld, in totaal € 127,5 mln. voor de jaren 2025–2030. Een deel van het overeengekomen budget is eerder reeds overgeheveld, nu gebeurt dat voor het resterende deel.

13) Kasschuif ontwikkeling DSO (Digitaal Stelsel Omgevingswet)

In 2025 is voornamelijk gewerkt aan de versteviging van het fundament van de Landelijke Voorziening Bekendmaken en Beschikbaarstellen in het systeem STandaard Officiële Publicaties (LVBB/STOP). Het ontwikkelwerk aan de Digitaal Stelsel Omgevingswet landelijke voorziening (DSO-LV) wordt daardoor over een langere periode gerealiseerd. Er vindt een kasschuif op de bijdragen aan ZBO's en RWT's plaats van 2025 (€ 16,4 mln.) naar 2027 om het kasbudget voor de verwachte uitgaven in het juiste ritme te plaatsen.

14) Toekomstbestendige financiering toeslagen

Er is sprake van een budgettair tekort bij Dienst Toeslagen voor de uitvoeringskosten van de toeslagen. Er zijn afspraken gemaakt om te komen tot een structurele oplossing bij de voorjaarsbesluitvorming 2026. Dit betreft de bijdrage van VRO voor 2026, waarvan de betaling in 2025 plaatsvindt. Daarom is dit zichtbaar in dit begrotingsstuk.

Tabel 3 Overzicht belangrijkste suppletoire ontvangstenmutaties 2025 (Suppletoire begroting september) (bedragen x € 1.000)
   

Artikel

Ontvangsten 2025

 

Vastgestelde begroting 2025

 

483.899

 

Stand eerste suppletoire begroting 2025 (incl. nota van wijziging)

 

623.190

       
 

Mutaties suppletoire begroting september 2025

 

122.958

1

Desaldering ontvangsten NHG

1

91.499

2

Desaldering Regeling huisvesting aandachtsgroepen

1

4.700

3

Desaldering Woningbouwimpuls Nordeast-Fryslân

1

3.728

4

Desaldering SAH

2

10.000

5

Desaldering aardgasvrije proeftuinen

2

5.426

6

Beheerbijdrage DSO 2025

3

5.537

7

Overige mutaties

Alle

2.068

       
 

Stand suppletoire begroting september 2025

 

746.148

Toelichting ontvangstenmutaties

1) Desaldering ontvangsten NHG

Jaarlijks betaalt de Stichting Waarborgfonds Eigenwoning (WEW) voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) een achterborgvergoeding van 0,3% aan de Staat. Met deze mutatie worden de geraamde ontvangsten verwerkt en kunnen deze worden doorgestort naar de risicovoorziening.

2) Desaldering Regeling huisvesting aandachtsgroepen

Omdat een deel van de projecten die een aanvraag hebben gedaan niet meer voldoet aan de eisen van de Regeling Huisvesting Aandachtsgroepen (RHA), zijn middelen vanuit een aantal gemeenten teruggevorderd. Deze worden middels deze mutatie gedesaldeerd en toegevoegd aan het budget voor de RHA 2025.

3) Desaldering Woningbouwimpuls Nordeast-Fryslân

Dit betreft een woningbouwproject met meerdere deelnemende gemeenten waarvoor de beschikking wordt gesplitst, zodat de deelnemende gemeenten hun deel van de uitgaven kunnen verantwoorden.

4) Desaldering SAH

Een groot aantal aanvragers heeft een nieuwe aanvraag ingediend omdat de regeling uitgebreid is. Van deze dubbele aanvragers worden de reeds aangevraagde subsidies verrekend met de nieuwe aanvraag. De terugontvangsten worden gedesaldeerd en voor deze aanvragers ingezet.

5) Desaldering aardgasvrije proeftuinen

Een aantal aardgasvrije proeftuinen zijn vastgesteld en afgerekend. De terugontvangsten worden gedesaldeerd voor aanvullende aanvragen van aardgasvrije wijken.

6) Beheerbijdrage DSO 2025

Dit betreft de beheerbijdrage 2025 voor het Digitaal Stelsel Omgevingswet.

3 Beleidsartikelen

3.1 Artikel 1. Woningmarkt

Budgettaire gevolgen van beleid

Tabel 4 Budgettaire gevolgen van beleid artikel 1 Woningmarkt (suppletoire begroting september 2025) (bedragen x € 1.000)
   

Stand eerste suppletoire begroting (incl. amendementen en NvW) (1)

Mutaties suppletoire begroting september (2)

Stand suppletoire begroting september (3) = (1) + (2)

Art.

Verplichtingen

8.309.277

– 283.414

8.025.863

         
 

Uitgaven

6.746.292

85.172

6.831.464

         

1.1

Woningmarkt

6.219.807

143.697

6.363.504

 

Subsidies (regelingen)

121.422

– 886

120.536

 

Betaalbare Koopwoningen Starters

30.000

0

30.000

 

Bevordering eigen woningbezit

5.600

0

5.600

 

Ouderenhuisvesting

16.257

0

16.257

 

Stimuleringsmiddelen wooncoöperaties

62.704

– 1.050

61.654

 

Woningmarkt

5.097

614

5.711

 

Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid

1.764

– 450

1.314

 

Opdrachten

6.232

92.416

98.648

 

NHG risicovoorziening

0

91.499

91.499

 

Woningmarkt

5.173

317

5.490

 

Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid

1.059

600

1.659

 

Inkomensoverdrachten

5.843.338

51.500

5.894.838

 

Huurtoeslag

5.843.338

51.500

5.894.838

 

Bijdrage aan ZBO's/RWT's

3.612

187

3.799

 

Woningmarkt

3.612

187

3.799

 

Bijdrage aan medeoverheden

216.114

0

216.114

 

Caribisch Nederland

18.100

0

18.100

 

Grote gezinnen

2.000

0

2.000

 

Opvang Evacuees

1.500

0

1.500

 

Uitvoeringskosten Wetsvoorstellen Regie en Betaalbare Huur

96.229

0

96.229

 

Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid

98.285

0

98.285

 

Bijdrage aan agentschappen

27.630

523

28.153

 

Dienst van de Huurcommissie

26.227

0

26.227

 

RVO (Uitvoeringskosten BEW)

1.403

523

1.926

 

Bijdrage aan (andere) begrotingshoofdstukken

1.459

– 43

1.416

 

Financiën (IXB)

349

– 349

0

 

Infrastructuur en Waterstaat (XII)

1.110

306

1.416

1.2

Woningbouw

526.485

– 58.525

467.960

 

Subsidies (regelingen)

26.029

1.997

28.026

 

Woningbouw

1.029

0

1.029

 

Opschalen Woningbouw

25.000

1.997

26.997

 

Garanties

3.000

0

3.000

 

Doorbouwgarantie

3.000

0

3.000

 

Opdrachten

9.756

171

9.927

 

Grootschalige woningbouwgebieden

4.318

0

4.318

 

Tijdelijke uitvoeringsorganisatie

72

0

72

 

Volkshuisvestingsfonds

770

0

770

 

Woningbouw

4.479

171

4.650

 

Woningbouwimpuls

117

0

117

 

Bijdrage aan ZBO's/RWT's

320

0

320

 

CBS

320

0

320

 

Bijdrage aan medeoverheden

433.649

– 60.772

372.877

 

Grootschalige woningbouwgebieden

94.838

0

94.838

 

Kwetsbare groepen

30.000

4.700

34.700

 

Studentenwoningenstartbouwimpuls

30.000

0

30.000

 

Versnelling huisvesting

49.966

– 29.200

20.766

 

Vestigingsklimaat

68.750

0

68.750

 

Volkshuisvestingsfonds

45

0

45

 

Woningbouwimpuls

160.050

– 36.272

123.778

 

Bijdrage aan agentschappen

53.731

79

53.810

 

Grootschalige Rijksprojecten

13.716

0

13.716

 

RVB

39.400

0

39.400

 

RVO

615

79

694

         
 

Ontvangsten

463.158

100.176

563.334

1.1 Woningmarkt

Opdrachten

NHG risicovoorziening

Jaarlijks betaalt de Stichting Waarborgfonds Eigenwoning (WEW) voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) een achterborgvergoeding van 0,3% aan de Staat. Deze mutatie zorgt ervoor dat de ontvangsten worden geraamd en deze kunnen worden doorgestort naar de risicovoorziening.

Inkomensoverdrachten

Huurtoeslag

Dit betreft een saldo van diverse mutaties.

Het schrappen van de huurbevriezing werkt door in de huurtoeslaguitgaven. De besparing op de huurtoeslag die de huurbevriezing met zich meebracht, wordt niet gerealiseerd. Met deze mutatie wordt dat gecorrigeerd. Voor 2025 gaat het om een verhoging van € 135 mln.

Ook het vervallen van de boodschappenbonus werkt door in de huurtoeslaguitgaven. Voor 2025 gaat het om een verlaging van € 83,3 mln.

Tot slot wordt € 0,2 mln. overgeboekt naar het Ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid om de middelen in de enveloppe «Groepen in de knel» volgens de juiste verdeelsleutel te verdelen.

1.2 Woningbouw

Bijdrage aan medeoverheden

Versnelling huisvesting

Om versneld tot (opstart)woningen te komen voor kwetsbare doelgroepen, waaronder spoedzoekers, ontheemden en vergunninghouders, wordt de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT) uitgebreid. Gemeenten ontvangen in totaal € 20.000 per nieuw te realiseren woning, waaronder een component voor sociaal beheer. Van de woningen moet 30% bestemd zijn voor spoedzoekers, statushouders of ontheemden uit Oekraïne. Hiervoor wordt bij de ontwerpbegroting 2026 aanvullend € 79 mln. beschikbaar gesteld, bovenop reeds beschikbare € 100 mln. in de SFT (cumulatief € 179 mln.) op het instrument Versnelling Huisvesting.

Met deze suppletoire begroting worden ten behoeve van de doelgroepflexibele regeling de middelen van de SFT die beschikbaar waren in 2025 (€ 29,2 mln.) in het juiste kasritme naar latere jaren gezet. Dit wordt verantwoord op het instrument Versnelling Huisvesting.

Woningbouwimpuls

Dit betreft een saldo van diverse mutaties.

Een deel van de middelen van de Woningbouwimpuls voor 2025 wordt in een realistischer ritme gezet. Hierdoor wordt uit 2025 € 40 mln. verschoven naar de jaren 2027, 2028 (beide € 15 mln.) en 2029 (€ 10 mln.).

Ook wordt middels een desaldering € 3,7 mln. toegevoegd aan het budget van de Woningbouwimpuls. Dit betreft een woningbouwproject met meerdere deelnemende gemeenten, waarvoor de beschikking wordt gesplitst zodat de deelnemende gemeenten hun deel van de uitgaven kunnen verantwoorden.

Ontvangsten

Dit is een saldo van diverse technische desalderingen. De grootste hiervan (€ 91,5 mln.) betreft de hierboven toegelichte achterborgvergoeding die de stichting WEW voor de NHG betaalt.

3.2 Artikel 2. Energietransitie gebouwde omgeving en bouwkwaliteit

Budgettaire gevolgen van beleid

Tabel 5 Budgettaire gevolgen van beleid artikel 2 Energietransitie gebouwde omgeving en bouwkwaliteit (suppletoire begroting september 2025) (bedragen x € 1.000)
   

Stand eerste suppletoire begroting (incl. amendementen en NvW) (1)

Mutaties suppletoire begroting september (2)

Stand suppletoire begroting september (3) = (1) + (2)

Art.

Verplichtingen

1.711.068

451.521

2.162.589

         
 

Uitgaven

1.668.336

7.353

1.675.689

         

2.1

Energietransitie en duurzaamheid

1.621.148

16.269

1.637.417

 

Subsidies (regelingen)

704.725

90.629

795.354

 

Energiebesparing Koopsector

25.558

9.250

34.808

 

Energietransitie en duurzaamheid

32.718

– 1.243

31.475

 

Kennis- en innovatieprogramma bouwproductie stikstof

4.407

0

4.407

 

Maatschappelijk vastgoed fonds

49.910

0

49.910

 

Nationaal Groeifonds

29.365

– 2.794

26.571

 

Ontzorgen Vereniging van Eigenaren

6.258

0

6.258

 

Renovatieversneller

38.120

– 180

37.940

 

SAH

56.301

6.100

62.401

 

Subsidie verduurzaming en onderhoud huurwoningen

13.800

0

13.800

 

Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed

335.788

0

335.788

 

Warmtefonds

112.500

0

112.500

 

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe

0

1.746

1.746

 

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe Wooncorperaties

0

76.750

76.750

 

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe innovatie

0

1.000

1.000

 

Opdrachten

4.730

2.730

7.460

 

Energietransitie en duurzaamheid

2.512

1.278

3.790

 

Nationaal Programma Lokale Warmtetransitie

2.218

800

3.018

 

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe

0

652

652

 

Bijdrage aan ZBO's/RWT's

304

3.754

4.058

 

Energietransitie en duurzaamheid

304

2.500

2.804

 

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe

0

1.254

1.254

 

Bijdrage aan medeoverheden

823.185

– 77.642

745.543

 

Nationaal Groeifonds

0

498

498

 

Nationaal Programma Lokale Warmtetransitie

9.000

8.500

17.500

 

NIP (Lokale aanpak woningisolatie)

476.076

– 1.242

474.834

 

NIP (Soortenmanagement)

9.434

– 8.600

834

 

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe

326.754

– 316.402

10.352

 

Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed

1.921

– 1.431

490

 

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe ontzorgingsprogramma

0

3.500

3.500

 

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe isolatie en ventilatie

0

232.535

232.535

 

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe uitvoeringsorganisatie

0

5.000

5.000

 

Bijdrage aan agentschappen

73.224

7.910

81.134

 

Dienst Publiek en Communicatie

2.303

0

2.303

 

RVB

14.638

0

14.638

 

RVO (Energietransitie en duurzaamheid)

39.795

– 139

39.656

 

RVO (Uitvoering Energieakkoord)

2.688

0

2.688

 

Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed

13.800

8.049

21.849

 

Bijdrage aan (andere) begrotingshoofdstukken

14.980

– 11.112

3.868

 

EGO (innovatie)

4.961

– 2.213

2.748

 

Uitfaseren van slechte labels

911

0

911

 

Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed

9.108

– 8.899

209

2.2

Bouwregelgeving en bouwkwaliteit

47.188

– 8.916

38.272

 

Subsidies (regelingen)

17.177

1.587

18.764

 

Biobased bouwen

12.992

500

13.492

 

Bouwregelgeving en bouwkwaliteit

4.185

387

4.572

 

Aanpak funderingsschade

0

700

700

 

Opdrachten

15.138

871

16.009

 

Bouwregelgeving en bouwkwaliteit

15.138

386

15.524

 

Aanpak funderingsschade

0

485

485

 

Bijdrage aan ZBO's/RWT's

16

0

16

 

Overige bijdragen

16

0

16

 

Bijdrage aan medeoverheden

14.000

– 11.374

2.626

 

Aanpak funderingsschade

14.000

– 11.374

2.626

 

Bijdrage aan agentschappen

857

0

857

 

RVB

857

0

857

         
 

Ontvangsten

662

17.080

17.742

2.1 Energietransitie en duurzaamheid

Subsidies (regelingen)

Energiebesparing koopsector

De subsidieaanvragen voor de SVVE (subsidieregeling voor verenigingen van eigenaren) trekken aan. Op basis van de aanvragen tot nu en de prognose van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) is meer kasbudget nodig. Hiervoor wordt uit 2027 en 2028 in totaal € 9,3 mln. geschoven naar 2025.

Energietransitie en duurzaamheid

Dit betreft een saldo van diverse mutaties.

Voor het amendement-Rooderkerk (Kamerstukken II 2024/25, 36600 XXII, nr. 60) is € 10 mln. beschikbaar gesteld voor niet-commerciële organisaties om lokale initiatieven, zoals coachings- en fixingsaanpak (FIXbrigades) in te zetten voor huishoudens die te maken hebben met energiearmoede. Dit heeft geleid tot een programma met een looptijd van vier jaar. Het budget wordt op basis van de subsidieaanvragen voor Actienetwerk Energiehulp en uitfinanciering in het juiste kasritme gezet. Uit 2025 wordt € 8,4 mln. geschoven naar de jaren 2026–2030.

Een aantal aardgasvrije proeftuinen zijn vastgesteld en afgerekend. De terugontvangsten worden gedesaldeerd voor aanvullende aanvragen van aardgasvrije wijken. Dit gaat om € 5,4 mln.

Het restant betreft diverse technische herschikkingen.

SAH

Dit betreft een saldo van diverse mutaties.

Een groot aantal aanvragers heeft een nieuwe aanvraag ingediend omdat de regeling uitgebreid is. Van deze dubbele aanvragers worden de reeds aangevraagde subsidies verrekend met de nieuwe aanvraag. De terugontvangsten worden gedesaldeerd en voor deze aanvragers ingezet. Dit gaat om € 10 mln.

Er vindt een kasschuif plaats om de subsidie voor vastrecht warmtenetten in het juiste ritme te zetten. Hiervoor wordt per saldo uit 2025 € 3,9 mln. geschoven naar de jaren 2026–2030.

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe Wooncorporaties

De verduurzamingsbudgetten in het kader van maatregel 29 van Nij Begun worden herverdeeld over diverse instrumenten. In 2025 wordt € 76,8 mln. aan dit instrument toegevoegd als bijdragen aan wooncorporaties: € 74 mln. voor isolatiemaatregelen en € 2,8 mln. voor het ontzorgen en ondersteunen van gespikkeld bezit.

Bijdrage aan medeoverheden

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe

Dit betreft een saldo van diverse mutaties.

De verduurzamingsbudgetten in het kader van maatregel 29 van Nij Begun worden herverdeeld over diverse instrumenten, om deze budgetten te verantwoorden op de juiste instrumenten. Van dit instrument wordt in 2025 € 326,1 mln. gerealloceerd naar andere instrumenten.

Daarnaast wordt in 2025 € 9,7 mln. aan dit instrument toegevoegd als bijdragen aan medeoverheden voor ontzorging en ondersteuning: € 8,4 mln. voor het woningplannen en de VvE-desk en € 1,3 mln. voor communicatie en het klantcontactcentrum.

Verduurzaming Groningen en Noord-Drenthe isolatie en ventilatie

Dit betreft een saldo van diverse mutaties.

De verduurzamingsbudgetten in het kader van maatregel 29 van Nij Begun worden herverdeeld over diverse instrumenten. Aan dit instrument wordt in 2025 € 226,5 mln. toegevoegd: € 210 mln. voor isolatiemaatregelen en € 16,5 mln. bijdrage aan de investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE).

Het restant betreft overboekingen vanuit het Ministerie van KGG en de Aanvullende Post van het Ministerie van FIN ten behoeve van maatregel 29.

2.2 Bouwregelgeving en bouwkwaliteit

Bijdrage aan medeoverheden

Aanpak funderingsschade

Dit betreft een saldo van diverse mutaties.

Er vindt een kasschuif plaats om de beschikbare middelen voor de aanpak van de funderingsproblematiek in het juiste ritme te zetten. In 2025 zit de gebiedsgerichte ondersteuning in de opstartfase, waardoor in latere jaren meer middelen nodig zijn voor de uitvoering. Hiervoor schuift € 9,3 mln. uit 2025 naar 2027 (€ 3,1 mln.) en 2028 (€ 6,2 mln.).

Het restant van deze mutaties betreft diverse technische herschikkingen.

Ontvangsten

Dit is een saldo van diverse technische desalderingen. De grootste hiervan (€ 10 mln.) betreft de subsidie aardgasvrije huurwoningen zoals hierboven toegelicht.

3.3 Artikel 3. Ruimtelijke ordening en Omgevingswet

Budgettaire gevolgen van beleid

Tabel 6 Budgettaire gevolgen van beleid artikel 3 Ruimtelijke ordening en Omgevingswet (suppletoire begroting september 2025) (bedragen x € 1.000)
   

Stand eerste suppletoire begroting (incl. amendementen en NvW) (1)

Mutaties suppletoire begroting september (2)

Stand suppletoire begroting september (3) = (1) + (2)

Art.

Verplichtingen

428.292

– 15.733

412.559

         
 

Uitgaven

492.805

– 15.733

477.072

         

3.1

Ruimtelijke ordening

71.649

– 3.416

68.233

 

Subsidies (regelingen)

1.701

0

1.701

 

Basisregistraties

581

0

581

 

Ruimtelijk instrumentarium (diversen)

300

0

300

 

VNG

820

0

820

 

Opdrachten

13.930

– 2.912

11.018

 

Basisregistraties Ondergrond

1.813

– 700

1.113

 

Gebiedsontwikkeling

923

0

923

 

Geo-informatie

73

254

327

 

Nationaal Groeifonds

546

– 519

27

 

Programma Ruimtelijk Ontwerp

4.831

– 600

4.231

 

Ruimtelijk instrumentarium (diversen)

5.744

– 1.347

4.397

 

Bijdrage aan ZBO's/RWT's

38.470

– 1.030

37.440

 

Basisregistraties Ondergrond

1.320

– 1.320

0

 

Geonovum

2.575

0

2.575

 

Kadaster (basisregistraties)

33.147

– 310

32.837

 

Nationaal Groeifonds

1.428

100

1.528

 

Natuurherstelverordening

0

500

500

 

Bijdrage aan medeoverheden

9.894

– 196

9.698

 

Diverse projecten ruimtelijke kwaliteit

6.608

– 125

6.483

 

Nationaal Groeifonds

286

– 71

215

 

Ruimtelijk instrumentarium (diversen)

3.000

0

3.000

 

Bijdrage aan agentschappen

7.654

722

8.376

 

ICTU

2.580

400

2.980

 

RIVM

126

0

126

 

RVB

2.869

361

3.230

 

RWS (leefomgeving)

2.079

– 39

2.040

3.2

Omgevingswet

88.942

– 12.317

76.625

 

Subsidies (regelingen)

3.581

– 1.000

2.581

 

Eenvoudig Beter

3.581

– 1.000

2.581

 

Opdrachten

3.284

– 1.000

2.284

 

Aan de Slag

3.069

– 1.000

2.069

 

Serviceteam Rijk

215

0

215

 

Bijdrage aan ZBO's/RWT's

60.396

– 9.094

51.302

 

Kadaster

60.396

– 9.094

51.302

 

Bijdrage aan agentschappen

21.681

– 1.223

20.458

 

Aan de Slag

17.688

– 1.861

15.827

 

RWS (STR)

2.706

638

3.344

 

Serviceteam Rijk

1.287

0

1.287

3.3

Regio

332.214

0

332.214

 

Opdrachten

263

0

263

 

Regiodeals

263

0

263

 

Bijdrage aan ZBO's/RWT's

477

0

477

 

Regiodeals

477

0

477

 

Bijdrage aan medeoverheden

331.474

0

331.474

 

Regiodeals

331.474

0

331.474

         
 

Ontvangsten

5.425

5.702

11.127

3.2 Omgevingswet

Bijdrage aan ZBO's/RWT's

Kadaster

In 2025 ligt de nadruk op het verstevigen van de Landelijke voorziening bekendmaken en beschikbaar stellen (LVBB). Daardoor wordt er minder ontwikkelwerk uitgevoerd aan het Digitaal Stelsel Omgevinswet landelijke voorzieningen (DSO-LV). Dit raakt niet alleen KOOP/Logius, maar ook andere beheerorganisaties. Ontwikkelwerk kan pas doorgaan zodra onderdelen van de LVBB stabiel of gereed zijn. Om het kasritme beter te laten aansluiten op de verwachte uitgaven van de beheerpartijen, vindt er een kasschuif van 2025 naar 2027 van € 14,5 mln. plaats op de bijdragen aan ZBO’s en RWT’s.

Verder betreft dit de beheerbijdragen 2025 voor de landelijke voorziening van het DSO (+ € 5,6 mln.) door het Interprovinciaal Overleg en de Unie van Waterschappen, en enkele andere mutaties (– € 0,1 mln.) om kosten op het juiste instrument en binnen de juiste regeling te kunnen verantwoorden.

Ontvangsten

Dit betreft voornamelijk de beheerbijdragen 2025 voor de landelijke voorziening van het DSO door het Interprovinciaal Overleg en de Unie van Waterschappen. Verder betreft het twee kleinere mutaties.

3.4 Artikel 4. Uitvoering Rijksvastgoedbeleid

Budgettaire gevolgen van beleid

Tabel 7 Budgettaire gevolgen van beleid artikel 4 Uitvoering Rijksvastgoedbeleid (suppletoire begroting september 2025) (bedragen x € 1.000)
   

Stand eerste suppletoire begroting (incl. amendementen en NvW) (1)

Mutaties suppletoire begroting september (2)

Stand suppletoire begroting september (3) = (1) + (2)

Art.

Verplichtingen

209.099

– 1.600

207.499

         
 

Uitgaven

209.099

– 1.600

207.499

         

4.1

Doelmatige Rijkshuisvesting

115.320

– 1.600

113.720

 

Bijdrage aan agentschappen

115.320

– 1.600

113.720

 

RVB (Bijdrage voor huisvesting HCvS)

75.282

0

75.282

 

RVB (Bijdrage voor huisvesting Koninklijk Huis)

18.524

0

18.524

 

RVB (Bijdrage voor huisvesting Ministerie van AZ)

7.674

0

7.674

 

RVB (Bijdrage voor monumenten)

6.053

– 1.600

4.453

 

RVB (Bijdrage voor rijkshuisvesting)

7.787

0

7.787

4.2

Beheer materiële activa

93.779

0

93.779

 

Bijdrage aan agentschappen

93.779

0

93.779

 

RVB

19.016

0

19.016

 

RVB (Bijdrage voor compensatiegronden en erfpachtrecht)

15.000

0

15.000

 

RVB (Onderhoud en beheerkosten)

5.314

0

5.314

 

RVB (Zakelijke lasten)

54.449

0

54.449

         
 

Ontvangsten

153.945

0

153.945

4.1 Doelmatige Rijkshuisvesting

Bijdrage aan agentschappen

RVB (Bijdrage voor monumenten)

Afgelopen 2 jaar is groot onderhoud uitgevoerd aan het Jachtslot het Oude Loo. Het exterieur (dak/gevels) en de slotgracht is grootschalig aangepakt. Gelijktijdig in dit onderhoud zijn de verduurzamingsmaatregelen die realiseerbaar waren opgepakt en meegenomen in het groot onderhoud. Om echter een volledig beeld te krijgen is aanvullend onderzoek noodzakelijk geweest. Dit onderzoek heeft een vertragend effect waardoor uitputting dit jaar niet haalbaar is. De verwachting is dat de komende periode deze maatregelen verder in kaart worden gebracht en in 2026 de maatregelen uitgevoerd kunnen worden.

4 Niet-Beleidsartikelen

4.1 Artikel 11. Centraal apparaat

Budgettaire gevolgen van beleid

Tabel 8 Budgettaire gevolgen van beleid artikel 11 Centraal apparaat (suppletoire begroting september 2025) (bedragen x € 1.000)
   

Stand eerste suppletoire begroting (incl. amendementen en NvW) (1)

Mutaties suppletoire begroting september (2)

Stand suppletoire begroting september (3) = (1) + (2)

Art.

Verplichtingen

0

0

0

         
 

Uitgaven

0

0

0

         
 

Ontvangsten

0

0

0

4.2 Artikel 12. Algemeen

Budgettaire gevolgen van beleid

Tabel 9 Budgettaire gevolgen van beleid artikel 12 Algemeen (suppletoire begroting september 2025) (bedragen x € 1.000)
   

Stand eerste suppletoire begroting (incl. amendementen en NvW) (1)

Mutaties suppletoire begroting september (2)

Stand suppletoire begroting september (3) = (1) + (2)

Art.

Verplichtingen

34.169

152

34.321

         
 

Uitgaven

34.169

152

34.321

         

12.1

Algemeen

34.169

152

34.321

 

Bijdrage aan (andere) begrotingshoofdstukken

34.169

152

34.321

 

Financiën (IXB)

34.169

152

34.321

         
 

Ontvangsten

0

0

0

4.3 Artikel 13. Nog onverdeeld

Budgettaire gevolgen van beleid

Tabel 10 Budgettaire gevolgen van beleid artikel 13 Nog onverdeeld (suppletoire begroting september 2025) (bedragen x € 1.000)
   

Stand eerste suppletoire begroting (incl. amendementen en NvW) (1)

Mutaties suppletoire begroting september (2)

Stand suppletoire begroting september (3) = (1) + (2)

Art.

Verplichtingen

30.619

– 27.045

3.574

         
 

Uitgaven

30.619

– 27.045

3.574

         

13.0

Nog onverdeeld

30.619

– 27.045

3.574

 

Nog te verdelen

30.619

– 27.045

3.574

 

Loonbijstelling

10.683

– 10.683

0

 

Prijsbijstelling

19.936

– 16.362

3.574

         
 

Ontvangsten

0

0

0

Nog te verdelen

Loonbijstelling

Dit betreft voornamelijk de reallocatie van artikel 13 naar andere artikelen in verband met de toedeling van de loonbijstelling tranche 2025.

Prijsbijstelling

Dit betreft voornamelijk de reallocatie van artikel 13 naar andere artikelen in verband met de toedeling van de prijsbijstelling tranche 2025.

Er is sprake van een budgettair tekort bij Dienst Toeslagen. Er zijn afspraken gemaakt om te komen tot een oplossing. Dit betreft de bijdrage van VRO voor 2026. De boeking hiervoor vindt in 2025 plaats en is daarom zichtbaar in dit begrotingsstuk.

5 Agentschappen

5.1 Rijksvastgoedbedrijf (RVB)

Exploitatieoverzicht

Tabel 11 Exploitatieoverzicht RVB (Suppletoire begroting Prinsjesdag 2025) (bedragen x € 1.000)
 

Stand eerste suppletoire begroting (incl. amendementen en NvW) (1)

Mutaties Suppletoire begroting september (2)

Stand suppletoire begroting september (3) = (1) + (2)

Baten

     

– Omzet

1.651.882

– 8.629

1.643.253

waarvan omzet moederdepartement

200.463

6.280

206.743

waarvan omzet overige departementen

1.313.355

– 15.636

1.297.719

waarvan omzet derden

138.065

726

138.791

Rentebaten

9.000

– 4.000

5.000

Vrijval voorzieningen

0

0

0

Bijzondere baten

72.277

9.267

81.544

Totaal baten

1.733.159

– 3.362

1.729.797

       

Lasten

     

Apparaatskosten

505.045

10.214

515.259

– Personele kosten

408.717

5.523

414.240

waarvan eigen personeel

338.364

– 2.264

336.100

waarvan inhuur externen

70.353

7.787

78.140

waarvan overige personele kosten

0

0

0

– Materiële kosten

96.328

4.691

101.019

waarvan apparaat ICT

18.989

1.679

20.668

waarvan bijdrage aan SSO's

50.194

1.388

51.582

waarvan overige materiële kosten

27.146

1.623

28.769

Rentelasten

112.602

– 27.520

85.082

Afschrijvingskosten

480.626

– 39.554

441.072

– Materieel

480.626

– 39.554

441.072

waarvan apparaat ICT

0

0

0

waarvan overige materiële afschrijvingskosten

480.626

– 39.554

441.072

– Immaterieel

0

0

0

Overige lasten

634.887

53.497

688.384

waarvan dotaties voorzieningen

0

0

0

waarvan bijzondere lasten

634.887

53.497

688.384

Totaal lasten

1.733.159

– 3.362

1.729.797

Saldo van baten en lasten gewone bedrijfsuitoefening

0

0

0

Agentschapsdeel Vpb-lasten

0

0

0

Saldo van baten en lasten

0

0

0

Toelichting

Baten

Rentebaten

De rentebaten worden gerealiseerd door het ontvangen van rente over de financiële middelen die op de rekening-courant van het RVB staan. De prognose rentebaten is naar beneden bijgesteld vanwege lagere rentepercentages en een lagere rekening-courantpositie dan in de begroting was voorzien.

Bijzondere baten

De prognose is naar boven bijgesteld als gevolg van een hogere verwachte apparaatsdekking door een vlottere instroom van nieuwe fte’s dan in de begroting was voorzien.

Lasten

Rentelasten

Door de later dan geplande oplevering van een aantal objecten vallen de rentelasten lager uit. De prognose is hierop aangepast.

Afschrijvingskosten

Door de later dan geplande oplevering van een aantal objecten vallen de afschrijvingskosten lager uit. De prognose is hierop aangepast.

Overige lasten

De hogere overige lasten worden voornamelijk veroorzaakt door stijgende onderhoudskosten Rijk, vanwege een toename van het aantal storingen en enkele incidentele verliesposten die voor dit jaar zijn geprognosticeerd.

Kasstroomoverzicht

Tabel 12 Kasstroomoverzicht RVB (Suppletoire begroting Prinsjesdag 2025) (bedragen x € 1.000)
   

Stand eerste suppletoire begroting (incl. amendementen en NvW) (1)

Mutaties Suppletoire begroting september (2)

Stand suppletoire begroting september (3) = (1) + (2)

1.

Rekening courant RHB 1 januari + depositorekeningen

363.638

0

363.638

 

Totaal ontvangsten operationele kasstroom (+)

2.888.091

195.496

3.083.587

 

Totaal uitgaven operationele kasstroom (–/–)

– 2.384.985

– 235.329

– 2.620.314

2.

Totaal operationele kasstroom

503.106

– 39.833

463.273

 

Totaal investeringen (–/–)

– 1.198.200

86.705

– 1.111.495

 

Totaal boekwaarde desinvesteringen (+)

1.239

4.806

6.045

3.

Totaal investeringskasstroom

– 1.196.961

91.511

– 1.105.450

 

Eenmalige uitkering aan moederdepartement (–/–)

0

0

0

 

Eenmalige storting door moederdepartement (+)

0

0

0

 

Aflossingen op leningen (–/–)

– 375.032

0

– 375.032

 

Beroep op leenfaciliteit (+)

1.198.200

– 86.705

1.111.495

4.

Totaal financieringskasstroom

823.168

– 86.705

736.463

5.

Rekening courant RHB 31 december (=1+2+3+4)

492.950

– 35.026

457.924

Toelichting

De stand van de rekening-courant RHB per 1 januari 2024 is gebaseerd op het Jaarverslag 2024. Zowel de ontvangsten als de uitgaven bij de operationele kasstroom worden in gelijke mate beïnvloed door de voorspelde omzet op benzineveilingen, de doorbelasting van programmagelden VRO en de programmagelden Defensie.

Operationele kasstroom

De mutatie «totaal operationele kasstroom» wordt voornamelijk verklaard door een hoger geraamde apparaatsdekking binnen de projecten, stijgende onderhoudslasten en verliesposten.

Investeringskasstroom

Het beroep op de leenfaciliteit is voornamelijk verlaagd als gevolg van het doorschuiven van de aankoop van een object naar 2026.

Totaal financieringskasstroom

Zie de toelichting bij Investeringskasstroom.